월세보증금대출 완전 가이드: 자격, 한도, 금리, 승인 빨라지는 팁
계약은 급한데 목돈이 부족할 때, 월세보증금대출은 가장 빠르고 합법적인 해결책입니다. 자격부터 한도·금리, 승인 과정까지 실제 은행 심사 흐름에 맞춰 정리했습니다.
1️⃣ 자격 조건
정기 소득이 있으면 가능하며, 사회초년생·프리랜서도 대체 증빙으로 심사받을 수 있습니다. 최근 6개월 내 연체가 없어야 하고, 임대차계약서와 확정일자는 필수입니다.
2️⃣ 대출 한도와 금리
- 한도: 보증금 범위 내에서 최대 80~100%
- 금리: 기준금리 + 가산금리 – 우대금리 조합(평균 4~6%)
- 기간: 1~3년, 연장 가능
3️⃣ 승인 빨라지는 꿀팁
- 서류를 한 번에 제출하면 승인속도 2배↑
- 카드론·마이너스통장 정리 후 신청
- 2곳 이상의 은행 조건 비교 후 신청
4️⃣ 유의사항
- 과도한 차입은 DSR 초과로 거절될 수 있음
- 변동금리 선택 시 상환금리 상승 리스크 주의
- 임대차계약 내용이 불명확하면 실행 불가
📄 준비서류
신분증, 임대차계약서, 확정일자 확인서, 재직증명서, 소득증빙(근로소득원천징수·소득금액증명), 임대인 통장사본